Estimation théorique
Rue Henri Sené,80470 Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Sené,80470-Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Somme (80011), comprenant 3011 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Somme (80011), comprenant 3011 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 233 | RUE HENRI SENE | 3 | 74 | 318 | 35000€ | 473€ |
2021-05-07 | 165 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 103 | 556 | 100000€ | 971€ |
2022-10-31 | 390 | RUE HENRI SENE | 3 | 86 | 1050 | 283400€ | 3295€ |
2020-01-30 | 5024 | RUE HENRI SENE | 3 | 39 | 90 | 131100€ | 3362€ |
2021-07-30 | 126 | RUE MARCEL DIGEON | 3 | 50 | 381 | 80000€ | 1600€ |
2019-07-11 | 196 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 46 | 156500€ | 1304€ |
2021-09-29 | 196 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 46 | 161000€ | 1342€ |
2021-03-01 | 165 | RUE HENRI SENE | 5 | 83 | 423 | 215000€ | 2590€ |
2021-01-22 | 106 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 547 | 188100€ | 1568€ |
2020-07-09 | 118 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 131 | 1045 | 240000€ | 1832€ |
2020-12-29 | 104 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 74 | 927 | 75000€ | 1014€ |
2020-04-29 | 270 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 6 | 100 | 556 | 130000€ | 1300€ |
2022-11-25 | 93 | RUE MARCEL DIGEON | 7 | 157 | 335 | 214458€ | 1366€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 437 | 198200€ | 2252€ |
2023-02-28 | 3 | RES DOMAINE DES TAMARIS | 4 | 130 | 800 | 145000€ | 1115€ |
2021-01-22 | 3 | RES DOMAINE DES TAMARIS | 4 | 130 | 800 | 280220€ | 2156€ |
2021-10-26 | 229 | RUE MARCEL DIGEON | 4 | 80 | 455 | 241000€ | 3013€ |
2022-03-22 | 5070 | RUE MARCEL DIGEON | 5 | 96 | 389 | 191000€ | 1990€ |
2020-06-16 | 71 | RUE MARCEL DIGEON | 4 | 87 | 2123 | 103000€ | 1184€ |
2022-06-23 | 71 | RUE MARCEL DIGEON | 4 | 87 | 2123 | 205000€ | 2356€ |
2022-04-01 | 5001 | RUE MARCEL DIGEON | 5 | 140 | 1243 | 258000€ | 1843€ |
2019-07-03 | 238 | RUE MAURICE GARIN | 2 | 48 | 300 | 95000€ | 1979€ |
2020-04-30 | 35 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 527 | 162000€ | 1328€ |
2021-10-15 | 248 | RUE MAURICE GARIN | 5 | 139 | 388 | 225000€ | 1619€ |
2023-03-29 | 72 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 50 | 53 | 112350€ | 2247€ |
2021-11-19 | 96 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 75 | 219 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-13 | 132 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 69 | 138 | 118000€ | 1710€ |
2019-09-11 | 91 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 97 | 420 | 165000€ | 1701€ |
2022-06-14 | 144 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 155 | 311 | 162300€ | 1047€ |
2021-01-29 | 159 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 72 | 519 | 143000€ | 1986€ |
2020-11-03 | 313 | RUE MAURICE GARIN | 5 | 96 | 267 | 140000€ | 1458€ |
2022-02-18 | 163 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 110 | 873 | 80000€ | 727€ |
2021-03-19 | 222 | IMP RICHARD | 3 | 75 | 18 | 110000€ | 1467€ |
2019-05-20 | 219 | IMP RICHARD | 1 | 45 | 15 | 35000€ | 778€ |
2020-10-05 | 5151 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 111 | 940 | 240000€ | 2162€ |
2020-01-22 | 196 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 180 | 148500€ | 1650€ |
2021-09-24 | 7 | RES DES VIGNES | 4 | 77 | 900 | 215000€ | 2792€ |
2021-06-11 | 9291 | RUE LOUIS PROT | 4 | 88 | 500 | 239000€ | 2716€ |
2021-11-04 | 317 | RUE DES OEILLETS | 5 | 83 | 280 | 170500€ | 2054€ |
2022-06-15 | 339 | RUE DES OEILLETS | 7 | 111 | 304 | 237000€ | 2135€ |
2019-09-18 | 317 | RUE CLAUDE PECQUET | 3 | 40 | 481 | 50000€ | 1250€ |
2023-04-21 | 327 | RUE CLAUDE PECQUET | 3 | 57 | 619 | 130000€ | 2281€ |
2023-02-13 | 277 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 83 | 385 | 155500€ | 1873€ |
2020-03-06 | 330 | RUE DES OEILLETS | 6 | 101 | 316 | 185000€ | 1832€ |
2022-09-30 | 338 | RUE DES OEILLETS | 6 | 100 | 282 | 182000€ | 1820€ |
2022-11-25 | 352 | RUE DES BLEUETS | 4 | 92 | 333 | 155000€ | 1685€ |
2022-06-08 | 425 | RUE DES OEILLETS | 6 | 101 | 580 | 220000€ | 2178€ |
2022-01-13 | 461 | IMP GUY MOQUET | 3 | 67 | 454 | 139000€ | 2075€ |
2022-08-19 | 383 | RUE DES BLEUETS | 5 | 83 | 383 | 164000€ | 1976€ |
2022-08-04 | 420 | RUE DES OEILLETS | 5 | 83 | 298 | 195000€ | 2349€ |
2020-07-23 | 403 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 76 | 861 | 105000€ | 1382€ |
2022-11-04 | 451 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 100 | 302 | 202300€ | 2023€ |
2023-05-30 | 416 | RUE DES TULIPES | 5 | 120 | 317 | 182800€ | 1523€ |
2019-07-09 | 464 | RUE DES TULIPES | 6 | 120 | 288 | 176500€ | 1471€ |
2022-05-31 | 417 | RUE DES TULIPES | 6 | 101 | 342 | 225400€ | 2232€ |
2019-10-28 | 445 | RUE DES TULIPES | 5 | 83 | 294 | 157000€ | 1892€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 111 | 587 | 325000€ | 2928€ |
2021-12-10 | 499 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 65 | 490 | 150000€ | 2308€ |
2021-09-23 | 498 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 150 | 603 | 180000€ | 1200€ |
2023-01-10 | 519 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 95 | 172 | 154000€ | 1621€ |
2023-03-31 | 541 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 89 | 652 | 120000€ | 1348€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 134 | 569 | 261100€ | 1949€ |
2022-02-23 | 615 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 80 | 302 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 622 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 70 | 597 | 119500€ | 1707€ |
2022-02-11 | 694 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 96 | 469 | 235000€ | 2448€ |
2020-04-28 | 714 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 72 | 221 | 70000€ | 972€ |
2019-11-25 | 41 | RUE NEUVE | 3 | 74 | 717 | 154000€ | 2081€ |
2019-11-25 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 101 | 15 | 167000€ | 1653€ |
2021-04-07 | 29 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 863 | 195000€ | 1970€ |
2020-08-25 | 46 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 405 | 150000€ | 1111€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DU PONT | 2 | 43 | 420 | 45000€ | 1047€ |
2021-02-05 | 5420 | CHE DE HALAGE | 3 | 92 | 500 | 205000€ | 2228€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 140 | 243000€ | 2430€ |
2019-05-29 | 9 | RUE D AMIENS | 4 | 116 | 605 | 260000€ | 2241€ |
2020-03-16 | 10 | RUE D AMIENS | 8 | 152 | 715 | 260000€ | 1711€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU MARAIS | 6 | 168 | 465 | 478000€ | 2845€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DU MARAIS | 3 | 81 | 509 | 260000€ | 3210€ |
2022-05-13 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 223 | 158000€ | 2394€ |
2023-01-11 | 17 | CHE BLANC | 8 | 225 | 896 | 419000€ | 1862€ |
2021-01-08 | 15 | CHE BLANC | 6 | 128 | 2312 | 392383€ | 3065€ |
2022-09-08 | 34 | RUE D AMIENS | 5 | 144 | 642 | 380200€ | 2640€ |
2023-04-04 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 80 | 627 | 152000€ | 1900€ |
2021-10-29 | 3 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 75 | 297 | 117000€ | 1560€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DES QUATRE LEMAIRE | 5 | 97 | 177 | 85800€ | 885€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DES QUATRE LEMAIRE | 5 | 133 | 182 | 149900€ | 1127€ |
2022-12-02 | 27 | RUE DES QUATRE LEMAIRE | 6 | 101 | 177 | 100000€ | 990€ |
2023-02-08 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 115 | 567 | 146000€ | 1270€ |
2021-01-11 | 1 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 122 | 965 | 199000€ | 1631€ |
2019-08-19 | 1 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 94 | 572 | 202800€ | 2157€ |
2019-08-19 | 28 | RUE DES QUATRE LEMAIRE | 1 | 33 | 40 | 68000€ | 2061€ |
2021-11-22 | 44 | RUE D AMIENS | 5 | 96 | 1012 | 209000€ | 2177€ |
2019-06-19 | 7 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 47 | 205 | 95000€ | 2021€ |
2019-05-20 | 21 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 105 | 217 | 115000€ | 1095€ |
2023-03-14 | 2 | CHE BLANC | 3 | 77 | 0 | 195000€ | 2532€ |
2019-10-11 | 23 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 83 | 134 | 140000€ | 1687€ |
2019-10-11 | 27 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 44 | 192 | 85000€ | 1932€ |
2019-09-04 | 35 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 75 | 150 | 125000€ | 1667€ |
2021-06-23 | 35 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 75 | 150 | 131500€ | 1753€ |
2019-08-30 | 27 | LOT PARC DES PRAIRIES | 5 | 115 | 663 | 200000€ | 1739€ |
2021-04-29 | 49 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 83 | 339 | 95000€ | 1145€ |
2022-01-28 | 8 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 90 | 96 | 113000€ | 1256€ |
2019-07-22 | 53 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 68 | 105 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-18 | 47 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 44 | 40 | 98500€ | 2239€ |
2019-11-13 | 57 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 54 | 172 | 139000€ | 2574€ |
2022-04-15 | 57 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 54 | 172 | 140000€ | 2593€ |
2022-01-24 | 65 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 89 | 89 | 128250€ | 1441€ |
2023-03-31 | 26 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 73 | 91 | 164836€ | 2258€ |
2020-06-02 | 12 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 78 | 132 | 110000€ | 1410€ |
2019-09-19 | 40 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 69 | 53 | 107080€ | 1552€ |
2020-08-31 | 18 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 86 | 119 | 128000€ | 1488€ |
2022-06-27 | 18 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 86 | 119 | 143000€ | 1663€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DU CHRIST | 4 | 90 | 110 | 145000€ | 1611€ |
2021-08-30 | 30 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 61 | 148 | 60000€ | 984€ |
2022-06-27 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 95 | 657 | 190000€ | 2000€ |
2020-09-21 | 54 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 112 | 456 | 90000€ | 804€ |
2023-01-03 | 58 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 46 | 52 | 120000€ | 2609€ |
2021-10-29 | 66 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 66 | 52 | 105000€ | 1591€ |
2021-02-16 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 76 | 248 | 70000€ | 921€ |
2020-07-27 | 76 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 80 | 155 | 65000€ | 813€ |
2020-05-28 | 90 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 67 | 134 | 57000€ | 851€ |
2021-03-16 | 100 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 57 | 128 | 81600€ | 1432€ |
2021-01-29 | 4 | RUE AUX GALETS | 4 | 100 | 140 | 95000€ | 950€ |
2020-03-12 | 98 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 101 | 159 | 113000€ | 1119€ |
2020-12-08 | 112 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 40 | 115 | 57000€ | 1425€ |
2019-11-08 | 22 | LOT PARC DES PRAIRIES | 4 | 87 | 500 | 174000€ | 2000€ |
2020-02-28 | 57 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 102 | 492 | 130000€ | 1275€ |
2021-12-10 | 124 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 89 | 92 | 100000€ | 1124€ |
2021-04-27 | 5858 | LE PRE DE SAVEUSE | 3 | 37 | 3040 | 45000€ | 1216€ |
2019-07-31 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 100 | 186 | 235400€ | 2354€ |
2021-11-23 | 19 | CITE CARMICHAEL | 4 | 90 | 68 | 126900€ | 1410€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DU 60 EME R.I. | 6 | 100 | 274 | 140000€ | 1400€ |
2021-10-16 | 38 | CITE CARMICHAEL | 3 | 52 | 60 | 67500€ | 1298€ |
2023-05-25 | 62 | CITE CARMICHAEL | 3 | 74 | 59 | 91553€ | 1237€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 1301 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-24 | 5635 | LOT PARC DES PRAIRIES | 5 | 90 | 90 | 192900€ | 2143€ |
2022-04-01 | 56 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 72 | 540 | 140000€ | 1944€ |
2021-09-24 | 90 | CITE CARMICHAEL | 4 | 69 | 52 | 60000€ | 870€ |
2022-04-15 | 35 | RUE DU 60 EME R.I. | 4 | 68 | 225 | 130000€ | 1912€ |
2021-04-19 | 11 | RES LA CLAIRIERE | 4 | 79 | 835 | 208950€ | 2645€ |
2020-09-18 | 68 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 66 | 540 | 150000€ | 2273€ |
2020-02-12 | 96 | CITE CARMICHAEL | 4 | 83 | 50 | 64900€ | 782€ |
2020-11-06 | 51 | RUE DU 60 EME R.I. | 4 | 105 | 277 | 122130€ | 1163€ |
2020-01-28 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 41 | 204 | 82000€ | 2000€ |
2021-10-13 | 4 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 67 | 201 | 120000€ | 1791€ |
2021-05-10 | 61 | RUE DU 60 EME R.I. | 4 | 88 | 328 | 143000€ | 1625€ |
2020-02-27 | 87 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 154 | 137 | 175000€ | 1136€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 126 | 360 | 194000€ | 1540€ |
2022-01-21 | 10 | RUE EMILE BOUTE | 3 | 68 | 503 | 135000€ | 1985€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 69 | 385 | 103000€ | 1493€ |
2023-03-10 | 23 | RUE EMILE BOUTE | 6 | 102 | 405 | 167000€ | 1637€ |